Mục Bất Động sản- Báo cần lao nhận được câu hỏi chị Vũ Thị Kim Lan (đường Lê Thế Vinh, Thanh Xuân, Hà Nội): Vợ chồng tôi đều là công chức, lương cả hai vợ chồng chỉ 9 triệu đồng, cộng sở hữu làm thêm ngoài giờ, vợ chồng tôi sở hữu tròm trèm 12 triệu đồng/tháng. ăn tiêu tằn luôn tiện lắm mang gia đình 3 miệng ăn và tiền thuê nhà, vợ chồng tôi tiết kiệm được 3 triệu đồng/tháng. Tôi muốn hỏi, sở hữu 3 triệu đồng/tháng như hiện nay và mang thể tiết kiệm thêm lên được 4 hoặc 5 triệu đồng/tháng thì vợ chồng tôi có được vay ngân hàng để mua nhà thu nhập thấp?
 |
Mục Bất Động Sản- Báo cần lao xin được giải đáp như sau:
Vào các ngày cuối năm 2015, nhà băng toàn cầu (WB) đưa ra dò xét, hơn 40% hộ gia đình tại Việt Nam mang thu nhập dưới 10 triệu đồng/tháng, và có mức thu nhập này họ không đủ khả năng để mua nhà. tiến sĩ Huỳnh Thế Du - Giám đốc huấn luyện Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright, cho rằng người dân chỉ sở hữu thể tích lũy ở mức 30 - 40% tổng thu nhập của mình để dành cho việc mua đất. Theo tính toán của ông Du, mang giá nhà ở mức 9,7 triệu đồng/m2 thì các người với thu nhập trong khoảng 5 - 7,7 triệu đồng/tháng phần nhiều không thể nào sắm được nhà. Người sở hữu thu nhập trong khoảng 10,2 - 14,3 triệu đồng/tháng chỉ sắm được nhà mang diện tích từ 39 - 55m2. Muốn mang một căn nhà rộng rãi hơn, phải với mức thu nhập khoảng 32 triệu đồng/tháng.
Tuy Báo cáo này ko nhắc rõ nếu thu nhập 10,2 đến 14,3 triệu đồng/tháng thì mỗi tháng phải tiết kiệm bao lăm mới tậu được nhà. bên cạnh đó, trên thị trương nhà đất Hà Nội vẫn với các Dự án nhà ở trên dưới một tỉ đồng tại các thị xã Hoàng Mai, quận Hoài Đức. mang những Công trình này, vợ chồng bạn đều là công chức sẽ được vay gói 30.000 tỉ, mang tối đa 80% trị giá căn nhà (Tuy nhiên thực tại mang thể được 50 đến 60% giá trị căn nhà). Để chuẩn bị thấp cho việc mua đất, theo những chuyên gia BĐS vợ chồng bạn nên sở hữu chuẩn bị tiền chí ít 30% giá trị căn nhà định mua, ví như lên tới 50% trị giá căn hộ sẽ là hoàn hảo cho việc trả nợ. Chúc bạn sớm ổn định gia đình.
