Nan giải chuyện sang nhượng một phần Công trình bất động s��n

Mặc dù đã có quy định cho phép chủ đầu cơ Dự án bất động sản (BĐS) được phép chuyển nhượng gần như hoặc một phần Công trình. tuy nhiên, theo đa dạng đơn vị, việc chuyển nhượng một phần Dự án vẫn còn đa dạng vướng mắc.

Trước lúc Luật buôn bán (BĐS 2014 mang hiệu lực, Nhà nước mới chỉ cho phép chuyển nhượng số đông Công trình BĐS. Nhưng từ 1/7/2015, đã cho phép tổ chức được quyền chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần Công trình BĐS cho chủ đầu tư khác tiếp tục đầu cơ buôn bán. ngoài ra, đa dạng doanh nghiệp BĐS cho biết, việc chuyển nhượng Công trình, đặc thù là chuyển nhượng một phần Công trình vẫn là một vấn đề nan giải.

phổ biến năm trước, tổ chức L.V.A đã thực hành đầu tư vun đắp một phần Dự án tại huyện Nhà Bè (Tp.HCM). Dự án này đã được UBND thị xã Nhà Bè chuẩn y, đã với quyết định phê chuẩn đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, tổ chức cũng đã hoàn thành việc bồi hoàn, giải phóng mặt bằng, vun đắp xong cơ sở vật chất kỹ thuật tương ứng, đã được UBND Tp.HCM chấp nhận đầu cơ và đã có quyết định giao đất thực hành Dự án

tuy nhiên, do chủ đầu cơ Dự án đang vướng mắc về nguồn vốn, chưa hoàn thành hồ hết trách nhiệm tài chính đối sở hữu Nhà nước (cụ thể là chưa đóng thuế chuyển mục đích dùng đất cho dự án). bởi vậy, để chủ động và chóng vánh thực hành hồ sơ xin cấp và bàn giao giấy chủ quyền nhà cho các bạn, doanh nghiệp L.V.A đã có văn bản gửi lên Sở Tài nguyên - Môi trường TP xin chỉ dẫn về thủ tục đóng thuế cho 1 phần Công trình và tách phần Dự án tổ chức này đầu tư. bên cạnh đó, Sở Tài nguyên - Môi trường vẫn chưa đồng ý.

Lãnh đạo 1 tổ chức cho hay, do thị phần BĐS thời kỳ trước gặp khó khăn nên Công trình của tổ chức ông cũng bị "đắp chiếu" suốt 6 - 7 năm nay. lúc thị trường với dấu hiệu khởi sắc trở lại, doanh nghiệp lại không còn đủ năng lực thực hiện, nợ nần chồng chất. do vậy, tổ chức muốn chuyển nhượng bớt một phần (đất sạch, đã thực hành nghĩa vụ vốn đầu tư cho Nhà nước) của Công trình cho đối tác khác tiếp tục khai triển. tuy nhiên, việc này vẫn không thực hành được vì còn lùng nhùng giấy tờ lừng chừng án vẫn chưa bồi thường xong và còn nợ tiền sử dụng đất.

ko riêng gì các Công trình chưa khai triển hoặc còn dang dở, qua Tìm hiểu của phóng viên, phổ quát doanh nghiệp BĐS hiện cũng đang sở hữu ước vọng được "chẻ nhỏ dự án" dù đã bán hết sản phẩm cho người mua. Tại quận 9, sở hữu không ít chủ đầu tư trước đây xin thực hành Công trình đất nền với quy mô lên đến hàng chục ha. Sau lúc mang quyết định giao đất, có quyết định duyệt y quy hoạch tỷ lệ 1/500, chủ đầu cơ đã "xẻ" ra từng khu nhỏ hơn và giao cho những tổ chức khác đầu cơ cơ sở, bán sản phẩm BĐS ra thị phần. người dùng mua căn hộ nền trong khoảng các tổ chức đầu cơ thứ cấp này đầy đủ đều rơi vào cảnh mỏi mòn chờ cấp sổ đỏ và sổ hồng. với Công trình người dân đã xây nhà ở cả chục năm nay nhưng vẫn ko người nào với sổ đỏ, duyên do chính là do chủ đầu cơ còn nợ tiền tiêu dùng đất. thành ra, các tổ chức đầu tư thứ cấp đều muốn tách thành Dự án biệt lập để chủ động thực hiện nghĩa vụ thuế mang Nhà nước và thực hiện phận sự đối với người dùng.

phổ quát Công trình BĐS rơi vào cảnh lui tới lưỡng nan vì chẳng thể chuyển nhượng từng phần Công trình. Ảnh: M.TUẤN

đàm đạo với phóng viên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP cho biết, đến giờ Sở mới chỉ biết sở hữu công ty L.V.A xin tách 1 phần Công trình. Theo quy định tại Điều 194 Luật Đất đai, Điều 49 Luật kinh doanh BĐS, để được chuyển nhượng toàn bộ hoặc 1 phần Công trình BĐS, Công trình phải đáp ứng điều kiện: Công trình đã được chuẩn y, có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt; Công trình hoặc phần Dự án định chuyển nhượng đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính; trường hợp muốn chuyển nhượng phần đông Công trình BĐS thì chủ đầu cơ phải vun đắp xong các công trình cơ sở tương ứng mang tiến độ dự án; Công trình ko mang tranh chấp, không bị kê biên đảm bảo thi hành án hoặc để chấp hành hình định hành chính của cơ quan Nhà nước sở hữu thẩm quyền; Công trình ko với quyết định thu hồi đất, thu hồi Dự án của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, nếu sở hữu vi phạm trong giai đoạn thực hành Công trình thì phải chấp hành xong quyết định xử phạt; bên chuyển nhượng phải sở hữu giấy chứng thực đối có hầu hết hoặc phần Công trình chuyển nhượng; bên nhận chuyển nhượng là tổ chức kinh doanh BĐS, sở hữu đủ điều kiện tài chính và cam kết tiếp diễn khai triển Dự án theo đúng quy định.

Ông Nguyễn Toàn Thắng cũng cho biết, trước lúc được Nhà nước giao đất thực hiện Dự án, chủ đầu cơ phải lập Dự án, được ưng ý, thông qua theo đúng quy định, nên khi chuyển nhượng 1 phần Dự án, công ty nhận chuyển nhượng phải tiếp tục thực hiện phần Công trình nhận chuyển nhượng theo các nội dung được phê chuẩn chứ không được lập thành Dự án độc lập (mất thêm hồ sơ, thời kì, chi phí cho nhà đầu cơ và cơ quan điều hành Nhà nước).

ngoài ra, tiền tiêu dùng đất đã được xác định cho Công trình theo mục đích, cơ cấu sử dụng… thì chủ đầu cơ phải nộp xong mới được cấp giấy chứng thực, sau Đó mới được phép chuyển nhượng cho tổ chức khác. Ông Nguyễn Toàn Thắng khẳng định, việc tách Công trình là không với căn cứ (vì Dự án đã được phê duyệt) và Sở cũng không ủng hộ việc này vì lý do lúc lập quy hoạch Công trình đã coi xét tới những nguyên tố kết nối hạ tầng Dự án sở hữu hạ tầng chung của khu vực cũng như các mục tiêu quy hoạch kiến trúc, những hạng mục dự án cơ sở vật chất thị trấn hội (trường học, công viên, trạm y tế…).

nếu tách nhỏ Dự án BĐS, thường các vị trí phải chăng sẽ được đầu cơ trước, phần còn lại sẽ chậm tiến độ thực hành (đầu tư theo dạng da báo), điều này sẽ ảnh hưởng tới lợi quyền của bản thân những người nhận chuyển nhượng nhà ở, dự án trong phần Công trình được đầu tư vun đắp trước (vì các công trình hạ tầng khác vẫn chưa được đầu tư), hạ tầng cơ sở vật chất Dự án sẽ không đồng bộ, dẫn tới phá vỡ vạc quy hoạch... ngoài ra, khi lập Dự án, chủ đầu cơ cũng đã xác định được năng lực thực hiện, trong khoảng Đó xác định được quy mô và tiến độ Công trình, cơ quan nhà nước cũng đã đánh giá, duyệt Công trình nên không thể mang chuyện lập Công trình quy mô lớn, sau Đó cắt nhỏ ra để chuyển nhượng buôn bán, phần hạ tầng khoa học và cơ sở vật chất phố hội lại chậm đầu tư vun đắp.

Chi tiết

Cán bộ vòi tiền dân khiến cho sổ đỏ, làm giả phiếu thu

Cán bộ địa chính bị "tố" liên tiếp vòi tiền người dân để làm sổ đỏ, thậm chí thu tiền thuế trước bạ nhà đất của người dân sai quy định, sau Đó làm cho phiếu thu khống để qua mặt người dân.

Vòi tiền khiến cho sổ đỏ

Theo đơn phản ánh của bà Lê Thị Mai (thôn Ngọc Trạo, thị trấn Ngọc Trạo, quận Thạch Thành, Thanh Hóa) đến báo điện tử VietNamNet, bà Nguyễn Thị Nhung cán bộ địa chính phường thường xuyên vòi tiền của người dân mỗi khi làm cho sổ đỏ, người ít một đôi triệu, đa dạng năm bảy triệu khiến cho người dân giận dữ.

Cụ thể, nhà bà Mai mang 3 thửa đất, một thửa đã được cấp sổ đỏ, 2 thửa còn lại chưa được cấp nên gia đình bà đã phổ quát lần tới xã xin được làm giấy má thủ tục cấp quyền tiêu dùng đất.

ngoài ra, bà Nhung thường xuyên gây cạnh tranh và đưa ra nhiều lý do để vòi tiền.

Địa chính phường, vòi tiền, sổ đỏ, phiếu thu, Thanh Hóa
Bà Nhung đang bàn thảo có phóng viên
Để được làm cho hồ sơ, bà Mai đã phải đưa cho bà Nhung tổng cộng 6.200.000đ (đưa khiến cho 3 lần). Lần một khoảng tháng 6/2012 tại UBND phố đưa 5.000.000đ; lần hai khoảng tháng 5/2013 đưa tại nhà bà Nhung 1.000.000đ (có ông Thao láng giềng khiến cho chứng); lần thứ 3 là 200.000đ bà tự nguyện chi phí cho bà Nhung tiền xăng xe khi bà Nhung về đo đạc đất đai cho nhà bà.

đến tháng 8/2013, bà Mai nhận đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất. bên cạnh đó, bà Nhung lại tiếp diễn "vòi" thêm 2.100.000đ lấy lý do nộp thuế trước bạ nhà đất.

Địa chính phường, vòi tiền, sổ đỏ, phiếu thu, Thanh Hóa
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước do bà Nhung làm kém chất lượng
Thấy bất thường, bà Mai cộng bà Nhung lên quận nộp tiền thì bà Mai phát hiện chẳng hề nên ko đồng ý đưa số tiền trên cho bà Nhung, song song có câu chuyện nói có ông Quách Văn Thủy (trưởng công an phường, sắp nhà bà Mai).

Ông Thủy kể lại có bà Nhung và vài hôm sau bà Nhung đã mang số tiền 6.200.000đ trả lại cho gia đình bà Mai tại nhà ông Thủy (việc trao trả với xác nhận của UBND xã Ngọc Trạo).

thảo luận với VietNamNet, bà Nguyễn Thị Nhung thừa nhận đã trả lại đủ số tiền 6.200.000đ cho bà Mai. không những thế, bà Nhung cho biết 'không phải bà vòi tiền mà bà Mai sở hữu mang đến nhà bà một túi quà trong ngừng thi côngĐây sở hữu một phong bì 6.000.000đ?!'; 200.000đ là bà Mai hỗ trợ tiền xăng xe đi lại đo đạc tại nhà bà Mai!.

khiến giả giấy nộp tiền

Cũng can hệ đến việc làm sổ đỏ, gia đình ông Quách Kim Gác đã phải đóng cho bà Nhung hai.080.000đ với lý do bà Nhung thu để nộp thuế trước bạ nhà đất cho gia đình ông Gác.

đến lúc gia đình ông Gác hỏi lấy phiếu nộp tiền thì bà Nhung không mang. Gia đình ông Gác đã làm cho đơn khiếu nại bà Nhung tới UBND phố Ngọc Trạo. Ít ngày sau bà Nhung đưa cho gia đình ông Gác 1 giấy nộp tiền mã số thuế 8166036372.

Địa chính xã, vòi tiền, sổ đỏ, phiếu thu, Thanh Hóa
Chính quyền thị trấn xác nhận bà Nhung trả lại 6.200.000đ cho bà Mai
Trong 1 lần tiếp xúc cử tri, người dân nghe được vùng thuộc khu vực miền núi như họ không hề đóng thuế trước bạ nhà đất. Nghi ngờ bà Nhung ăn chặn số tiền trên nên người dân đã với giấy nộp tiền này xuống Chi cục thuế hỏi thì tá hỏa mã số thuế này là của 1 người khác.

Biết được sự việc, bà Nhung đã với trả lại số tiền trên cho nhà ông Gác và xin lại giấy nộp tiền để phi tang.

đàm đạo sở hữu chúng tôi, bà Nhung thừa nhận giấy nộp tiền trên là do bà làm cho fake nhằm cướp đoạt số tiền của nhà ông Gác. Bà Nhung cho biết, để có được giấy nộp tiền hợp thức hóa trên, bà đã xin được mẫu giấy của người khác, sau ngừng thi côngĐây đưa xuống quán phô tô nhờ họ (chủ quán phô tô – PV) thực hành theo ý tưởng của mình là thay đổi họ tên, số tiền… để hợp thức hóa thành giấy nộp tiền của nhà ông Gác.

Ông Tôn Viết Phú, chủ toạ xã Ngọc Trạo cho biết, thị trấn cũng đã nhận được đơn phản chiếu của người dân về những nội dung trên và đã đề xuất bà Nhung viết bản tường trình.

Hiện vụ việc của bà Nhung cũng đang được cơ quan công an kinh tế dò xét làm cho rõ. Theo ông Phú, khi mang quyết định rốt cuộc thì quan điểm của thị trấn là ko bao che, và tùy vào chừng độ vi phạm để xử lý theo đúng quy định của luật pháp.

Còn ông Bùi Minh Thông, Phó chủ toạ huyện Thạch Thành thì tỏ ra ngỡ ngàng trước thông báo trên về cán bộ cấp dưới của mình. Ông Thông cho biết, bản thân ông giờ mới nghe vụ việc, ông sẽ cho kiểm tra, làm rõ.

"Không thể hài lòng một cán bộ khiến cho như vậy được!", ông Thông phản ứng đề cập.

Chi tiết

Biết được điều này, bạn sẽ không mất tiền oan cho cò sổ đỏ

Do tâm lý ngại khiến các hồ sơ hành chính nên phổ biến người đã tậu đến nhà cung cấp cò sổ đỏ, bên cạnh đó thực tại việc khiến cho sổ đỏ không quá nặng nhọc như phổ quát người vẫn nghĩ.

từ trước cho tới hiện tại, "hành trình" xin cấp giấy chứng thực quyền dùng đất, nhà ở (sổ đỏ) đã khiến không ít người dân "méo mặt" bởi giấy má hành chính phức tạp, nhiêu khê. Việc phải chạy tới chạy lui đến các cơ quan hành chính, liên tiếp tôn tạo, bổ sung hồ sơ, chờ đợi mất thời kì đã làm nhiều người tậu tới dịch vụ làm sổ đỏ.

"Choáng" mang dịch vụ làm cho sổ đỏ "siêu tốc"

Sớm nhận mặt được "nhu cầu" muốn chóng vánh mang được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phổ quát "cò" sổ đỏ đã sớm nắm bắt thời cơ và tung ra hàng loạt chiêu trò lăng xê làm nhanh nhà cung cấp này.

Chỉ cần gõ cụm trong khoảng "dịch vụ làm sổ đỏ" tìm kiếm trên google tức tốc mang đến hơn 600.000 kết quả. Trong Đó, nổi bật nhất là các lơi lăng xê có cánh, dịch vụ khiến cho sổ đỏ uy tín, chất lượng; khiến cho sổ đỏ chỉ mang 3 triệu đồng....Khá rộng rãi lời chào mời truyền bá của các văn phòng luật đua nhau xuất hiện mang nội dung công khai chi tiết về mức phí dịch vụ cũng như thời gian thực hiện "trọn gói" cấp sổ cho khách.

liên hệ theo số hotline của 1 văn phòng luật sở hữu hội sở tại Đống Đa, Hà nội để hỏi về giá cả dịch vụ làm cho sổ đỏ, một người tự xưng là nhân viên trực tiếp phụ trách cho biết: "Chi phí sang tay sổ đỏ đối có các hồ sơ đã đủ điều kiện thường ngày là 3,5-4 triệu đồng, sau 4-6 tuần sẽ với sổ. Muốn nhanh hơn thì văn phòng sẽ giúp người mua làm cho việc sở hữu chuyên viên, theo ngừng thi côngĐây càng muốn nhanh thì chị phí càng đắt".

"Nếu thời kì trong khoảng 10 ngày đến 2 tuần thì tổng giá thành sẽ vào khoảng 13 triệu đồng, còn giả dụ 5-7 ngày thì giá bán ở khoảng 15 triệu đồng. tầm giá đắt là do bao gồm cả giá thành chuyên viên, văn phòng chỉ lấy phí các bạn 3,5 triệu đồng mỗi hồ sơ", nhân viên này khẳng định.

lúc hỏi giá đối với các giấy tờ nảy sinh thì nhân viên này cho biết ví như thủ tục nhà đất rất nhiều những hồ sơ như giao kèo sắm bán, hóa đơn đã đóng thuế nhà đất, biên bản bàn giao… thì sẽ ko vấn đề gì. ngoài ra, ví như ko đủ giấy má "về mặt nguyên tắc rất khó nhưng mình sẽ đáp ứng được hết, tuy nhiên quý khách phải trả thêm chi phí", nhân viên này cho biết.

khiến cho sổ đỏ ko khổ như nhiều người vẫn nghĩ

bàn luận mang chúng tôi, chị Hoài An (Thanh Trì, Hà Nội) cho biết bản tính khiến sổ đỏ không quá nặng nhọc như rộng rãi người vẫn nghĩ. Do tâm lý ngại khiến cho các thủ tục hành chính nên đa dạng người đã mua tới dịch vụ cò sổ đỏ.

"Tôi từng sở hữu ý định nhờ nhà cung cấp khiến sổ đỏ khi bán nhà. Theo thỏa thuận trọng hợp đồng sắm bán, quý khách sẽ giữ lại 100 triệu cho đến khi tôi sang tay xong sổ đỏ. Vì cần tiền, muốn người dùng nhanh trả tiền 100 triệu còn lại nên tôi đã đi hỏi một số trọng tâm nhận khiến nhà cung cấp nhưng phí quá đắt, ví như 2 tuần có sổ thì riêng tiền chi phí "bôi trơn" đã lên tới 13-15 triệu. vì thế, tôi đã tự tay mình đi làm cho sổ đỏ để sang tay cho người dùng nhà.", chị An kể lại.

"Do hồ sơ của tôi phần đông những hồ sơ thiết yếu nên tôi chỉ mất đúng hai buổi, mỗi buổi tầm hơn hai tiếng để hoàn thiện các hồ sơ giấy má tại phòng tài nguyên môi trường và cơ thuế quan của huyện. Sau Đó, chỉ chưa đầy một tháng sau, sổ đỏ sang tay cho người bán của tôi đã hoàn thành", chị An cho hay

Đang trong thời kỳ làm cho sổ đỏ cho căn hộ chung cư vừa tìm, anh Minh Công chủ 1 căn hộ chung cư tại quận Hà Đông cũng cho biết: "Gia đình với việc gấp cần thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng, nên tôi trực tiếp ra Văn phòng đăng ký đất đai để khiến thủ tục cấp sổ đỏ. Trước chậm triển khai, qua Tìm hiểu bạn bè, giả dụ muốn làm cho nhanh, mang thể nhờ qua cò hoặc các tổ chức công chứng làm cho nhà sản xuất. không những thế, khi tới Văn phòng đăng ký đất đai, tôi đã trực tiếp nộp giấy má tại đây lúc thấy đơn vị công khai thời gian cấp sổ đỏ trong vòng 14 ngày".

nếu trước đây, thời kì tiến hành cấp sổ đỏ kéo dài hơn 50 ngày và được giảm xuống 30 ngày diễn ra từ Luật Đất đai 2013 có hiệu lực, thì nay, thời kì thực hiện giấy má này tại Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội được giảm tối đa.

Cấp sổ đỏ trong 14 ngày, "cò" hết đất sống

trả lời truyền thông gần đây ông Lê Tuấn Định - Giám đốc Văn phòng Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội khẳng định, tổ chức đang quy tụ rà soát và chuẩn hóa Bộ giấy má hành chính can hệ đến công tác cấp sổ đỏ theo ý thức cắt giảm 30 - 50% giấy má và thành phần giấy má theo quy định hiện hành, trong khoảng Đó giảm tối đa thời kì thực hiện giấy tờ.

ngày nay, thời kì cấp sổ đỏ tại hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chỉ ứng dụng trong vòng 14 ngày. không những thế, thời gian thực hành các hồ sơ khác tại Văn phòng Văn phòng đăng ký đất đai đều giảm tối đa. sở hữu thủ tục chỉ thực hiện trong vòng 3 - 5 ngày.

"Tại hệ thống Văn phòng ĐKĐĐ Hà Nội, phần đông những giấy tờ, hồ sơ, thời kì thực hành được công khai rõ ràng, cụ thể. cho nên, người dân ko nên khiến cho nhà sản xuất qua "cò", vừa mất tiền mà ko được việc" - ông Định đưa ra lời khuyên.

Nằm trong tiêu chí đẩy nhanh giai đoạn cấp sổ đỏ cho người dân, gần đây ngày 21/4, Văn phòng Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã ban hành công văn số 1416/BTNMT-VP về việc công bố tuyến đường đường dây hot tiếp thụ thông tin của người dân và công ty phản ánh về tình trạng nhũng nhiễu lúc khiến cho giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất, nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ).

Theo chậm tiến độ, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thu nhận ý kiến đề đạt của tổ chức, người dân và tổ chức về tình trạng nhũng nhiễu, đề nghị phí "bôi trơn" khi khiến sổ đỏ qua số điện thoại con đường dây nóng: 043.7957889 trong giờ làm việc, hoặc gửi theo liên hệ thư điện tử:cucksqlsdd@gmail.com.

Theo kết quả thăm dò mới nhất về "Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh" (PAPI) 2015, ước lượng với khoảng 44% số người đã khiến giấy tờ liên quan đến sổ đỏ trong năm vừa qua phải bỏ ra 1 khoản phí "bôi trơn" cho những "cò chuyên môn" mới làm cho xong được hồ sơ đã nâng cao gần gấp đôi so có tỷ lệ 2014 được ước tính là 24%. Kết quả dò la về PAPI cũng cho thấy, dù việc tiếp cận nhà sản xuất "một cửa" càng ngày càng dễ dàng hơn song chất lượng nhà cung cấp nhìn chung còn phổ biến bất cập như người dân ko nhận được kết quả đúng lịch hứa hẹn, giấy tờ là sổ đỏ vẫn còn rườm rà, phí và lệ phí chưa được công khai đa số. Cụ thể, có khoảng 57% số người được hỏi cho biết đã nhận được sổ đỏ sau 30 ngày, ngược lại với đến 22% số người khiến giấy tờ phải chờ trong khoảng 100 ngày trở lên mới nhận được kết quả. bên cạnh đó, có khoảng 6% số người đã làm thủ tục cấp sổ đỏ vẫn phải đi qua các "cò chuyên môn."

Chi tiết

Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho người dân trên internet

Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội (TNMT) sẽ thực hành kê khai hồ sơ cấp sổ đỏ cho cá nhân qua mạng.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa – Phó Giám đốc Sở TNMT cho biết: "Đối sở hữu số đông người dân lúc thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền mang đất có thể nộp hồ sơ ở bất cứ địa bàn nào mà không cố định phải nộp giấy má tại địa bàn sinh sống như hiện nay".

Hà Nội sẽ cấp sổ đỏ cho tư nhân quan mạng Internet

Việc cấp sổ đỏ trên địa bàn TP Hà Nội trong khoảng rộng rãi năm nay là vấn đề khôn cùng phức tạp, khó khăn. đánh giá về việc cấp sổ đỏ trên khu vực TP cho thấy kết quả còn rẻ, phổ thông trường hợp còn gặp vấn đề chưa được giải quyết dứt điểm. căn do được chỉ rõ là do cấp đất trái thẩm quyền, xâm lấn đất công, chuyển mục đích dùng đất sai quy định…Trong công việc của cán bộ thực hành người dân còn chưa hài lòng mang cán bộ, công chức trong cơ quan nhà nước.

can hệ tới vấn đề này, ngày 17/5, chủ toạ UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung đã ký ban hành chỉ thị về việc những nhiệm vụ và giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản gắn liền mang đất cho những tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành thị Hà Nội. chủ toạ UBND TP buộc phải xác định công tác cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất (sổ đỏ) là 1 nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2016 và 2017, cố gắng tới hết tháng 6/2017 căn bản hoàn tất công tác cấp giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất.

chỉ cần khoảng cách đây không lâu, TP đã sở hữu rộng rãi giải pháp khắc phục cạnh tranh, gặp vấn đề trong việc cấp sổ đỏ cho khách hàng nhà tại những Dự án lớn mạnh nhà ở, như có mặt trên thị trường tổ công tác liên ngành nghề kiểm tra, xử lý những vi phạm của chủ đầu tư, thông tin danh sách những chủ đầu cơ chưa nộp giấy tờ, cho phép các bạn nhà trực tiếp nộp thủ tục, cắt giảm những giấy tờ hành chính ko cần thiết… Nhờ chậm tiến độ, kết quả cấp sổ đỏ đối sở hữu người dùng nhà tại các Công trình lớn mạnh nhà ở nâng cao cao, có hơn 93 ngàn trường hợp.

tính đến ngày 20/6/2016, Hà Nội đã cấp được gần 1.500.000 thửa đất, căn hộ. Trong ngừng thi côngĐây theo Con số bước đầu hộ gia đình, tư nhân dùng đất trong khu dân cư đạt 89,9%, đạt tỷ lệ 100% những trường hợp tiêu dùng đất đủ điều kiện và đã kê khai đăng ký cấp Giấy chứng nhận. bây giờ, tổ công việc liên lĩnh vực ra đời theo Quyết định số 2102/QĐ-UBND (ngày 28/4/2016) của UBND TP đang triển khai và yêu cầu UBND các thị xã, quận, thị xã tổng hợp phân mẫu cụ thể những trường hợp tiêu dùng đất...

Chi tiết

những Quy tắc phong thủy 'bất di bất dịch' để giữ vượng khí cho nhà ở

Mọi người tin rằng phong thủy sở hữu thể khiến những mối quan hệ trở nên phải chăng hơn, công việc trở thành tiện lợi hơn, và đem lại sự an khang thịnh vượng cho gia chủ. Đây là 1 số cách phong thuỷ cơ bản mà mọi người cần nhớ:

Theo triết lý Trung Hoa, phong thủy tạo ra sự cân bằng và hài hòa tiếp giáp với các vật thể sống. mang thời đại này, chúng ta vẫn mang thể áp dụng phong thuỷ để tạo để sống trong môi trường tốt hơn, và thân thiện có môi trường.

Phong thủy cổng nhà

cái cổng là ấn tượng trước tiên lúc 1 người nhận ra ngôi nhà của bạn. bởi vậy phải làm cho các vị khách cảm thấy thân thiện khi bước vào nhà.

Giữ cho cổng nhà luôn sạch đẹp và không có bất kỳ sự cản trở nào.

Cổng phải chăng nhất là kéo vào lúc đi ra, cũng sở hữu tức thị khi về nhà bạn đẩy cổng vào bên trong nhà. Như thế dòng cổng Đó mang ý nghĩa chào đón.

Phong thuỷ nhà bếp

Bạn ko nên đặt 1 tấm gương sau bếp, hoặc tấm inox sáng bóng sau lưng bếp như 1 số người đã chỉ dẫn để làm cho rộng bếp, hay hoá giải bếp ở hướng xấu, để nhân tiện việc lau dọn sạch sẽ,.v.v...Vì họ ko thông thuộc hoặc ko biết rằng điều ngừng thi côngĐây sẽ ảnh hưởng tới hôn nhân gia đình, bạn có muốn ba mình hay mình với người tình, hay có quan hệ ngoài hôn nhân hay không? Tuỳ bạn quyết định.

Nhà bếp ko nên đối diện nhà vệ sinh. ví như có, thì nên khép kín cửa và đóng nắp toilet lại.

Phong thuỷ Phòng tắm và nhà vệ sinh

xoành xoạch đóng nắp toilet bỗng dưng sử dụng tới, vì với thể thủy là kỵ thần của một hay vài thành viên trong gia đình.

Giữ toilet sạch sẽ, tiêu dùng cỗ ván chứa rác có nắp đậy để giữ vệ sinh.

Sàn toilet luôn sạch và khô ráo.

Phong thủy Phòng khách

khiến năng lượng mang sự chuyển di trong nhà bằng việc gắn thêm những quả cầu pha lê phía trên trằn nhà. chắc chắn chúng sẽ làm nâng cao tính thẩm mĩ của gian phòng hơn.

Thay vì để các khoảng "chết" trong phòng, bạn nên đặt 1 chậu cây cảnh, bức tranh phổ biến màu sắc hay cảnh vật bắt mắt sẽ rất sống động.

không bao giờ đặt đồ nội thất (ghế quay lại cửa).

luôn luôn mang đủ ghế trong phòng khách và phòng ăn. không nên để lưng ghế quay mặt ra cửa. Và điều quan trọng là phải bố trí sao cho có đủ không gian để mọi người có thể chuyển di thuận tiện.

không nên để hoa khô trong nhà. Vì chúng ko sống được lâu, thậm chí với thể gây ra ảnh hưởng bị động khiến cho ảnh hưởng tới sự thịnh vượng cho nhà bạn. Bạn nên trang hoàng bằng hoa tuoi hoặc hoa lụa sẽ mang lại sự tươi mới hơn cho ngôi nhà.

đồ đoàn theo quan niệm phong thuỷ

Giữ các cây chổi, giẻ lau sàn và quan tài rác mệnh chung tầm nhìn. Điều chậm triển khai quan trọng cho sự còn đó của gia đình và giữ các kẻ phá rối ở bên ngoài, không cho chúng xâm nhập. Giống như là thần thanh hao giữ nhà giúp bạn vậy.

Suối nước, cây cối, tổ chim dọc theo các con phố xuyên qua vườn sẽ mang lại sự cân bằng và xác định mức độ của năng lượng ngôi nhà. Nhưng tuyệt đối không làm cho cản trở hoặc áp chế lối đi vào nhà.

1 loại chuông gió gắn ở cửa sẽ làm cho xao lãng các năng lượng tiêu cực thâm nhập vào nhà.

Phong thuỷ Cửa và cầu thang

nếu như bạn với kế hoạch làm cho 1 ngôi nhà mới phải đảm bảo rằng cửa trước không đối diện cửa sau. giả dụ điều chậm tiến độ chẳng thể giảm thiểu khỏi, bạn nên có 1 bức mành giữa hai cửa để năng lượng ko vào cửa trước và ra cửa sau.

tránh đề cầu thang ngay trước cửa chính vì lúc bạn mở cửa thì năng lượng theo cầu thang lên thẳng tầng trên, và năng lượng sẽ thoát ra ngoài nhanh hơn (không tụ khí được). nếu như đã ở tình thế chậm triển khai, bạn có thể giải quyết bằng loại bình phong để đổi thay, điều tiết năng lượng.

Phong thuỷ Phòng ngủ

Phòng ngủ của bạn phải là một phòng tây riêng, ở đây sẽ không bị những vị khách và người viếng thăm nhìn thấy.

ko nên sở hữu quá phổ thông cửa sổ trong phòng ngủ sẽ làm năng lượng bị rối loạn.

không nên mang gương giáp mặt giường, để giải quyết vấn đề này là bạn chỉ cần 1 mảnh vải phủ gương mỗi tối trước lúc đi ngủ.

không nên có máy tập thể dục trong phòng ngủ, vì phòng ngủ lấy tịnh khiến cho chủ, hạn chế động, ánh sáng chịu ấm.

hạn chế sở hữu quá đa dạng đồ điện tử trong phòng ngủ và không để bất cứ thứ gì dưới giường.

nếu sở hữu một tẹo âm thanh nhẹ nhõm trong phòng ngủ thì thật tuyệt. Nó sẽ giữ cho bạn sự trầm tĩnh và thư giãn sau lúc bạn dành quá nhiều thời gian cho công tác và các cùng sự.

Chi tiết