Nhu cầu đầu tư căn hộ, thuê nhà của khách nước ngoài tại Việt Nam đang gia tăng cùng mang chính sách mở và sự hội nhập ngày một sâu rộng của nền kinh tế. Đâu là cách để môi giới bất động sản thành công lúc đàm phán có đội ngũ người mua này?
Dưới đây là san sớt kinh nghiệm thực tại qua nhiều năm giải đáp cho khách nước ngoài của bà Lê Thùy Linh, Giám đốc tổ chức TNHH Kona Real.
trước hết, nhân tố chẳng thể thiếu khi môi giới khiến cho việc với khách nước ngoài là phải giao du được ngoại ngữ, đủ để 2 bên sở hữu thể hiểu nhau. Sẽ có phổ biến thương lượng sở hữu sự cố xảy ra, cần phải chăm nom quý khách, khắc phục vấn đề phát sinh. tự tin về ngoại ngữ là chìa khoá để mở thêm phổ thông cơ hội khiến cho ăn, mối quan hệ sở hữu quý khách, đối tác nước ngoài...
 |
| làm cho sao để bán nhà cho Tây? |
Thứ hai, phải khiến việc đúng giờ, kiểu đến trễ 1 - 2 phút với nhiều khách cũng ko ưng ý. Họ không quan tâm tới lý do kẹt xe, lý do a, b, c…Việc bạn hứa đúng giờ thì nên đúng giờ. Thấy với khả năng đến trễ thì nhắn 1 tin nhắn, để khách biết bạn cũng tôn trọng thời kì của họ. Việc bạn đến đúng giờ chưa biết bạn sở hữu giúp gì cho họ ko, nhưng chậm tiến độ sẽ là ưu thế cho bạn trong cách thức khiến việc.
Thứ 3, khiến việc rõ ràng ngay trong khoảng đầu, vì họ ko phải người trong nước nên phổ quát ngẫu nhiên tự hiểu được mà phải giải thích rõ vì sao. giả dụ nhân tố gì chậm triển khai ko chắc chắn thì không nên kể. Lời nhắc bạn đề cập ra, rút lại không được, các người khách khắt khe sẽ cho bạn điểm trừ to vì cách khiến việc lấp lửng.
Bạn nên nhắc sẽ giải đáp, công nhận lại sớm hơn là việc tự mình quyết định rồi nói đi nhắc lại. có người nước ngoài, việc chậm tiến độ họ với cảm giác bạn lừa họ hơn là 1 sự nhầm lẫn, thiếu thông báo.
Thứ 4, thông tin giấy má phải xác thực nhất mang thể. Bạn chẳng thể chốt đàm phán mang quý khách trong khi những thông tin, những điều khoản, điều kiện để cấu thành một giao dịch không đủ. các rắc rối, hậu quả xảy ra sẽ ko lường trước được. Cụ thể tuỳ từng đàm phán mang sự khác nhau.
Thứ 5, sở hữu người nước ngoài, nhân tố quan trọng nhất vẫn là trung thực. Hãy là người môi giới chân thực, sở hữu bổn phận, làm cho tận lực, hết dạ, coi ngó người dùng phải chăng nhất với thể. ko phải vì họ là người nước ngoài mà bạn lợi dụng kê giá, tăng giá, tính đủ thứ phí... Vì đơn thuần sớm muộn gì họ cũng biết bạn tốt xấu ra sao, nên cứ làm hết lòng, thiệt thà ắt sẽ với thành công.
Thứ 6, bạn làm việc với khách nước ngoài là bạn đang đại diện cho người Việt Nam để khiến cho việc. nếu như bạn đi lừa người ta nghĩa là bạn khiến cho vết nhơ nó chẳng phải trên người bạn nữa, mà sở hữu khi đối có khách hàng chậm triển khai họ quy chụp luôn cả một lĩnh vực, luôn cả những người Việt Nam khác đều như thế. Nên lúc bạn làm cho việc bạn càng phải khiến cho thấp hơn, phải sở hữu lòng tự hào, tự hào về bản thân, về dân tộc.
sở hữu thể điều này với cảm giác hơi lớn lao quá, nhưng ko thừa đâu. Vì trong rộng rãi trường hợp bạn còn là người giới thiệu về du hý, về văn hoá, về con người để họ biết rộng rãi hơn về đất nước mình. Nên lúc bạn làm thấp công tác này cũng đồng nghĩa bạn là cầu nối, là ý trung nhân nước, hữu dụng cho thị trấn hội.
Chỉ cần làm việc nhỏ, hoàn tất, làm cho thấp là đã làm được đa dạng điều khác hơn ko chỉ cho bản thân, mà cho xã hội, cho quốc gia. đơn giản khi làm cho việc mang khách nước ngoài tôi luôn đặt niềm tự hào mình là người Việt Nam lên hàng đầu, mang phẩm chất, giá trị, tác phong làm việc nghiêm chỉnh và nhiều năm kinh nghiệm.
Bạn coi ngó khách hàng khiến sao mà chỉ cần người mua mang người nào cần tới bất động sản người trước tiên họ nhớ đến và tin cậy được chính là bạn. chậm triển khai là mục tiêu không hề môi giới nào cũng muốn đặt ra để đạt được, chỉ mang người sở hữu đủ niềm đam mê, chân tình và yêu nghề thật sự mới làm cho được điều này.
