Để siết chặt hoạt động môi giới, cơ quan chức năng đã từng có nhiều dự thảo, quy định như: Môi giới phải sở hữu bằng đại học, phải có chứng chỉ hành nghề… tuy nhiên, điều này nghe đâu chỉ mang trị giá trên văn bản, còn dịch vụ môi giới vẫn vận hành theo luật ngầm riêng của nó.
Chứng chỉ môi giới, học để ứng phó
huấn luyện, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ nhiều năm trước được hy vọng là phương thuốc giúp lành mạnh thị phần, thanh lọc lực lượng cò đất chụp giật. không những thế, thực tiễn thị trường đã ko diễn ra như trông đợi.
 |
| Môi giới mang chứng chỉ nhưng tổ chức vẫn phải tập huấn lại |
Việc học để lấy chứng chỉ vẫn sở hữu động cơ ứng phó là chính. Anh Nguyễn Lộc, quản lý tại một sàn bất động sản lớn tại TP.HCM, chia sẻ: "Nhiều trọng điểm trước đây, mọc lên để tập huấn môi giới, nhưng giáo trình và giảng sư thì cũng "vàng thau lẫn lộn". 1 số doanh nghiệp chạy theo mục đích thương nghiệp nên ko để ý phổ thông đến khả năng hấp thu của học viên. miễn sao họ lấy được tiền và cuối khóa cho học viên "học tủ" để thi cho qua".
"Tôi chưa thấy người nào đi học, đóng tiền mà thi trượt cả. Thậm chí, 1 số trọng tâm trước đây còn lăng xê "bao đậu". mang khối lượng tri thức to, học trong 3 tháng để nắm tri thức môi giới, điều hành sàn, định giá bất động sản rất khó và chỉ học lý thuyết là chủ yếu, thiếu hẳn thực tế. thành ra, học xong cũng chỉ nắm vài khái niệm, khái niệm chứ chưa thể nào khiến cho môi giới được" - anh Lộc san sẻ.
Anh Điềm, chủ 1 đơn vị bất động sản, chia sẻ: "Nhiều điều hành đi học để phục vụ đề nghị bằng cấp, chứng chỉ theo quy định, chứ thực tiễn công việc không thiết yếu. mang nhu cầu tuyển dụng môi giới ào ạt như thời kì qua, kiên cố sẽ phổ quát người chưa có chứng chỉ và đơn vị phải tự đào tạo".
"Việc kiểm tra, giám sát môi giới phải sở hữu chứng chỉ là cực khó vì sàn với thể lách bằng bí quyết này hay cách khác. cùng là 1 công việc như nhau, nhưng ví như sàn họ bảo người của họ là "nhân viên coi ngó khách hàng" thì cần gì chứng chỉ hành nghề môi giới?" – anh Điềm đề cập.
công ty cũng tổ chức sát hạch
giả dụ lấy chứng chỉ ở 1 số trọng điểm tương đối dễ dàng thì thực tiễn khi tuyển dụng và khiến cho việc trong môi trường đơn vị hoàn toàn ko đơn thuần như vậy. Anh Nguyên Khoa, viên chức thuộc một hệ thống đại lý phân phối 3.000 môi giới, có hội sở tại thị xã 7, san sẻ, hồi mới vào khiến, anh phải mất một tháng để học về sản phẩm, học về quy trình, kỹ năng môi giới, học kỹ năng mềm… trải qua hầu hết bài kiểm tra, thẩm định của tổ chức. Chỉ khi nào nhân viên thi đạt thì mới được ra tiếp khách.
từ thực tiễn tuyển dụng tại công ty, 1 lãnh đạo Khải Hoàn Land, cho biết, có chứng chỉ môi giới là lợi thế, nhưng mối để ý hàng đầu của các nhà tuyển dụng vẫn là kết quả bán hàng trước chậm triển khai của người tìm việc. đa dạng ứng cử viên có chứng chỉ nhưng vẫn phải qua trọng điểm tập huấn Chuyên biệt - Coaching Center, để huấn luyện lại cho thích hợp mang thực tiễn.
Theo những chuyên gia, việc tập huấn tại doanh nghiệp sẽ tạo điều kiện cho môi giới có điều kiện "học đi đôi sở hữu hành". Điều này sẽ hạn chế được sự giáo điều, lý thuyết suông, học đối phó như đã từng xảy ra ở các môi trường tập huấn khác. Đó cũng là biện pháp mà phổ biến công ty như Novaland, thịnh, Phúc Khang, Nam Long… đang ứng dụng cho nhân viên môi giới.
với thực trạng hiện giờ, việc chờ mong quy định môi giới phải có chứng chỉ, đi vào thực tiễn để khiến cho lành mạnh thị phần, vẫn còn phổ thông rào cản. khi mà chậm tiến độ, để việc huấn luyện tại công ty đích thực hiệu quả, nhiều năm kinh nghiệm và đi vào chiều sâu, thì chỉ 1 số doanh nghiệp thực thụ có tiềm lực vốn đầu tư và tinh thần thành lập trong khoảng hình ảnh những người môi giới, mới bạo dạn đầu tư.
